Lo stabile è ubicato in Via Monte Novegno nelle immediate vicinanze della Piazza Pitagora nel quartiere Santa Rita-Mirafiori Nord, e si presenta in buone condizioni nelle parti comuni. L'appartamento al primo piano è così composto: ingresso, tinello, cucinotto, una camera, ripostiglio, bagno, due balconi (uno su strada e l'altro su interno cortile). Completa la proprietà una cantina di pertinenza. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice in tutti gli ambienti; i pavimenti sono in marmo nell'ingresso, in graniglia nel tinello e nel cucinotto; nel bagno in gres porcellanato ed in parquet nella camera; la produzione di acqua calda sanitaria avviene al momento tramite boiler elettrico che potrebbe essere sostituito con caldaia a gas di ultima generazione; sono già state installate le termovalvole per la contabilizzazione del calore sull'impianto di riscaldamento. Le foto presenti nell'annuncio sono relative allo stato di fatto arricchite da rendering che ne evidenziano le potenzialità dell'immobile.